Local commercial à louer – Marseille – 90 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, rue Grignan, entre le Palais de Justice et la rue Paradis, ce local bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’une excellente visibilité en centre-ville. Son environnement qualitatif, à proximité des cabinets d’avocats, sièges sociaux et enseignes haut de gamme, favorise une clientèle active et exigeante. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro Estrangin, ainsi que par les parkings à proximité.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce local de 90 m² comprend un plateau ouvert de 75 m² en rez-de-chaussée et un espace de 15 m² en mezzanine ou à l’étage, adapté à des vestiaires, des soins ou un espace complémentaire. La climatisation réversible et les finitions soignées en font un lieu prêt à accueillir un studio de yoga, de Pilates, notamment Reformer, ou une activité de coaching et de personal training.

Le loyer annuel est de 33 624 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.