Local commercial à louer – Marseille – 138 m²

Situé au 67 rue Breteuil, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à l’angle de deux rues, dans un quartier dynamique et commerçant. Ses trois grandes vitrines lui assurent une excellente visibilité, avec un passage piétonnier et routier soutenu.

Le bien développe 138 m², comprenant 100 m² de surface principale et 38 m² d’annexe. Des travaux sont à prévoir, laissant une grande liberté d’aménagement selon votre activité. Il se prête notamment à un projet de bar ou de restaurant, à un commerce de proximité, une boutique ou l’exercice d’une profession libérale.

Le loyer annuel est de 24 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du locataire.