Local commercial à louer – Marseille – 360 m²

Situé au cœur du quartier dynamique des 5 Avenues, dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central à deux pas de l’avenue Foch et de ses nombreuses commodités : tramway, bus, commerces, restaurants et cinéma. Son linéaire de vitrine et son emplacement d’enseigne en façade assurent une belle visibilité.

En bon état d’usage, ce local de 360 m² est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite ; il peut être aménagé pour répondre aux exigences ERP. Il comprend un grand plateau commercial, une réserve, un bureau, des sanitaires privatifs ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires séparés et salle de pause équipée d’une kitchenette. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le loyer annuel s’élève à 50 004 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.