Local commercial à louer – Marseille – 50 m²

Situé rue Breteuil, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre bureaux, professions libérales et secteur résidentiel recherché. À proximité immédiate de l’hôpital Bouchard et du parc des Sœurs Franciscaines, il profite d’un flux de clientèle varié, composé notamment de salariés, de riverains, de familles et de promeneurs.

Adapté à une activité de restauration, le local dispose d’une extraction aux normes, permettant la préparation de cuisine chaude, ainsi que d’une terrasse offrant environ 15 à 20 places. Il conviendra notamment à une cantine, un coffee-shop, une restauration rapide ou un concept gourmand, et peut également accueillir une activité commerciale spécialisée.

Le loyer annuel est de 6 600 € hors charges et hors taxes, soit 550 € par mois selon les éléments communiqués, avec charges et taxe foncière annoncées comme incluses. Le droit d’entrée s’élève à 55 000 €. Les modalités et la durée du bail sont à préciser.