Local commercial à louer – Marseille – 88 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Exploité pendant 40 ans comme établissement de sauna, relaxation et massage, il profite d’une réputation établie et d’une clientèle récurrente à fidéliser. Actuellement fermé, il représente une opportunité de reprise avec un potentiel de développement intéressant.

D’une surface d’environ 88 m², le local est entièrement rénové, aménagé et équipé pour accueillir une activité de bien-être, de sauna, de relaxation ou de massage. Une autre activité peut être envisagée sous réserve de déspécialisation du bail.

Le loyer annuel s’élève à 7 488 € HT et hors charges, soit 624 € par mois. Le droit d’entrée est fixé à 72 000 €. Il s’agit d’une cession de droit au bail ; les modalités précises du bail sont à confirmer.