Local commercial à louer – Marseille – 440 m²

Au cœur du quartier recherché de Saint-Victor, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 440 m² bénéficie d’une adresse stratégique à deux pas du Vieux-Port. Il profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et principaux pôles d’attractivité du centre-ville.

Sa surface généreuse permet d’envisager de nombreuses activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Les caractéristiques et équipements du local sont à préciser selon le projet.

Loyer annuel : 72 000 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à trois termes de loyer. Taxe foncière d’environ 3 000 € à la charge du locataire. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel hors charges, majorés de la TVA.