Local commercial à louer – Marseille – 175 m²

Situé sur les hauts des Chartreux, dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement à proximité des accès autoroutiers et à environ 600 mètres des stations de métro Saint-Just et Chartreux. Implanté en fond de cour, il offre un cadre en retrait, avec quatre places de stationnement extérieures privatives incluses.

Développant environ 175 m², le local dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un espace cuisine et de sanitaires. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT et hors charges, avec des charges annoncées à 45 € par mois. Le dépôt de garantie s’élève à 5 700 € et les honoraires à 11 665,48 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.