Local commercial à louer – Marseille – 196 m²

Situé rue Paradis, en plein centre-ville de Marseille (13006), ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commercial dynamique. À deux pas du métro Estrangin et à environ cinq minutes du tramway Davso, il offre une belle visibilité grâce à ses vitrines.

D’une surface de 196 m², le local se prête à l’installation d’un concept store, d’une enseigne de décoration ou d’équipement de la maison. Une activité de restauration est également envisageable, avec possibilité de gaine, tout comme un projet événementiel. Le bien dispose d’une petite cour intérieure privative, d’une verrière et de rideaux de fer ; une terrasse est possible. Livraison prévue brute de béton.

Location pure, avec un loyer annuel de 120 000 € HT/HC et aucun droit d’entrée. Charges annuelles : 1 720 € ; taxe foncière annuelle : 4 020 €. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.