Local commercial à louer – Marseille – 44 m²

Situé rue Grignan, dans un quartier recherché et dynamique du 6ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Palais de Justice, ce local commercial de 44 m² bénéficie d’un emplacement attractif. Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il accueille actuellement un salon d’esthétique rénové, avec une clientèle fidèle et une bonne visibilité auprès d’une clientèle de quartier.

Le local comprend une pièce principale adaptée à l’accueil et aux soins, une cabine de massage aménagée ainsi qu’un espace de rangement fonctionnel. Aucun travaux n’est à prévoir. L’activité peut être reprise clé en main, avec la clientèle existante et la distribution exclusive d’une marque de cosmétiques haut de gamme mises à disposition du repreneur. Une opportunité idéale pour une esthéticienne souhaitant s’installer ou développer son activité.

Le loyer annuel s’élève à 10 188 € HT et hors charges, soit 849 € par mois, auxquels s’ajoutent 45 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 70 000 €. Un accompagnement à la reprise est possible.