Local commercial à louer – Marseille – 54 m²

Situé au 38 allée des Pins, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce local de 54 m² bénéficie d’un emplacement visible au sein du centre commercial d’une résidence à forte fréquentation. Son environnement résidentiel dense favorise une clientèle de proximité et un flux régulier. Le stationnement libre et gratuit dans la résidence facilite l’accès des clients.

Actuellement exploité en pressing, le local dispose d’un agencement fonctionnel, avec espaces commerciaux et techniques, ainsi que du matériel professionnel en place pour une reprise immédiate de l’activité. Il peut également accueillir un autre concept commercial, sous réserve des conditions du bail. Le loyer annuel s’élève à 4 800 € HT HC. Bail commercial 3/6/9 ans, indexation annuelle selon l’ICC. Droit d’entrée : 43 000 €.