Local commercial à louer – Marseille – 30 m²

Situé rue du Chevalier Roze, au cœur historique de Marseille (13002), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère commerçante dynamique. Sa forte visibilité et le flux piéton constant, porté par une clientèle de résidents et de touristes, en font une adresse attractive dans un secteur mêlant commerces variés, restaurants et boutiques de caractère.

D’une surface de 30 m², le local se prête à différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec le bail. Les équipements ne sont pas précisés. Le quartier, en pleine revitalisation, conjugue charme authentique et modernité.

Le loyer annuel s’élève à 10 500 € HT et hors charges, avec 150 € HT de charges annuelles. Bail commercial 3/6/9/10 ans et aucun droit d’entrée. Honoraires de gestion : 4,45 % HT du loyer annuel HT. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.