Local commercial à louer – Marly-Le-Roi – 120 m²

Situé au cœur d’un centre commercial à Marly-le-Roi, ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité sur le parking principal et d’une façade de 20 mètres. Il est desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la gare SNCF et de la ligne Transilien L.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 80 m² accessible directement. En bon état, il dispose de toilettes et d’un point d’eau au rez-de-chaussée. Tous commerces sans nuisances sont autorisés ; sa configuration est particulièrement adaptée aux activités de services.

Le loyer annuel s’élève à 52 008 € HT, charges comprises. La cession du droit au bail est proposée à 30 000 € net vendeur. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel.