Local commercial à louer – Marignane – 77 m²

À louer à Marignane (13700), dans le secteur Concorde, ce local commercial de 77 m² bénéficie d’une vitrine avec porte d’accès, offrant une visibilité sur rue et un accès direct à l’espace de vente. Il se compose d’une pièce principale de 66 m², d’une réserve de 10 m² et d’un WC indépendant. Le local est équipé d’un rideau de devanture manuel, de néons et d’un compteur électrique fonctionnel.

Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel est de 14 760 € HT et hors charges, soit 1 230 € par mois hors charges. Les charges mensuelles s’élèvent à 185 €, comprenant 100 € pour l’eau et 85 € au titre des charges de copropriété et de la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.