Local commercial à louer – Marignane – 250 m²

Situé à Marignane (13700), ce local commercial de 250 m² accueille actuellement une activité de grossiste en boissons et produits alimentaires. Il comprend 150 m² de surface de vente et 100 m² dédiés au stockage, avec une communication entre les deux espaces. L’accès latéral par porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et de déchargement.

Adapté à une activité de commerce de gros ou à toute autre activité compatible avec un bail tous commerces, le local offre une configuration pratique associant accueil de la clientèle, vente et stockage. Le loyer annuel est de 31 200 € HT et hors charges, soit 2 600 € par mois. Les charges forfaitaires s’élèvent à 50 € par mois, avec un dépôt de garantie de 5 200 €.

Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé. La taxe foncière est de 2 500 € par an. DPE en cours.