Local commercial à louer – Margny-lès-Compiègne – 92 m²

À Margny-lès-Compiègne, au cœur d’un quartier commerçant et animé, ce local bénéficie d’un flux piéton et automobile régulier ainsi que de la proximité d’enseignes reconnues, dont Carrefour Express, la boulangerie Louise et AXA. Son linéaire de façade de 8 mètres assure une excellente visibilité pour votre activité.

D’une surface totale de 92 m², le bien comprend 80 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 12 m² adapté au stockage. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Sa configuration convient notamment à la restauration froide et à la petite restauration sans nuisances, ainsi qu’à un salon de thé, un salad bar, une boulangerie-pâtisserie fine ou des activités de commerce et de services.

Le loyer annuel est de 13 080 € HT et hors charges, soit 1 090 € par mois. Le droit d’entrée est de 29 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.