Local commercial à louer – Margny-lès-Compiègne – 148 m²

Situé en rez-de-chaussée rue Molière, dans une rue commerçante de Margny-lès-Compiègne, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses trois vitrines donnant sur rue. À proximité de la gare de Compiègne et entouré de commerces, de services et de transports, il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration.

Le bien développe 148 m², comprenant une grande pièce principale de 133 m² avec porte vitrée, kitchenette et sanitaires, ainsi qu’une arrière-boutique de 15 m² pouvant servir de remise ou de garage boxé. Une baie basculante à l’arrière facilite les livraisons et permet le stationnement d’un véhicule.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT hors charges, soit 1 600 € HT par mois, avec 300 € HT de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 3 200 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail commercial, sous réserve de validation du dossier de candidature.