Local commercial à louer – Marcq-En-Baroeul – 80 m²

Situé rue Jean Jaurès à Marcq-en-Barœul, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique et familial, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et un passage local soutenu. Il convient à un commerce de proximité comme à une activité libérale.

Le local comprend un espace d’accueil et de vente lumineux d’environ 50 m², des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un espace réserve/buanderie. Une grange saine d’environ 25 m², directement accessible, complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.

Le loyer annuel est de 14 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 200 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 3 600 € et les honoraires d’agence s’élèvent à 1 440 € HT. Local disponible immédiatement.