Local commercial à louer – Marcq-En-Baroeul – 171 m²

Implantez votre activité au cœur du nouveau quartier ATTRACTION, sur le Grand Boulevard à Marcq-en-Barœul, axe emblématique de la métropole lilloise. Le tramway se trouve au pied de l’immeuble, offrant une accessibilité optimale et une forte visibilité. Le quartier réunira logements, bureaux, commerces et services, avec près de 700 salariés et 300 nouveaux habitants attendus, en complément des flux du boulevard et du tramway.

Cette cellule commerciale de 171 m², lumineuse et dotée de généreuses surfaces vitrées, convient à de nombreuses activités commerciales ou de services. Une terrasse peut être envisagée selon le projet ; l’extraction est possible et un accès livraison est prévu. Le local, classé ERP de 5e catégorie, type M, sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Disponibilité prévue en février 2027.

Loyer annuel : 37 620 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la signature du bail.