Local commercial à louer – Marcq-En-Baroeul – 85 m²

À Marcq-en-Barœul, ce local commercial de 85 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un grand boulevard, avec une belle visibilité d’angle et un accès immédiat au tramway. Son exposition et le passage régulier en font une adresse attractive pour une activité souhaitant gagner en visibilité.

En très bon état et lumineux, le local dispose d’une belle surface de vente, d’une kitchenette et de sanitaires, pour une installation rapide sans travaux. Quatre caves en sous-sol offrent un espace de stockage appréciable. Il convient à de nombreuses activités hors restauration, notamment au commerce de proximité, aux boutiques spécialisées, aux services ou au bien-être.

Loyer annuel : 19 632 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT, auxquels s’ajoutent les frais de rédaction du bail, soit 5 % HT du loyer annuel HT + 150 € HT.