Local commercial à louer – Marckolsheim – 82 m²

Situé à Marckolsheim, ce local commercial d’environ 82 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et polyvalent, adapté à une activité de restauration rapide. Une terrasse est également envisageable, offrant un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

Le bien comprend une pièce d’accueil, un dégagement, quatre pièces indépendantes, une salle de douche, deux toilettes — dont un accessible aux personnes à mobilité réduite — ainsi qu’un local technique. Cette configuration permet d’organiser différents espaces selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 7 800 € HT hors charges, soit 650 € HT par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 40 € HT et régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 560 € HT.