Local commercial à louer – Mantes-La-Ville – 283 m²

Située au sein de la zone d’activités de la Vaucouleurs à Mantes-la-Ville, cette cellule professionnelle neuve de 283 m² bénéficie d’un accès adapté aux livraisons et de places de stationnement éclairées. Elle accueille des activités professionnelles de tous types, hors carrosserie, et offre une belle hauteur sous poutre de 6 m ainsi qu’un accès de plain-pied par porte piétonne et porte sectionnelle.

Le local comprend 212 m² en rez-de-chaussée et 71 m² en mezzanine. Il dispose notamment d’un dallage industriel quartzé, d’une puissance électrique triphasée de 36 kVA, de l’éclairage LED, de prises de courant, de WC aménagés et d’une évacuation des eaux usées. Le réseau fibre optique est disponible ; l’ensemble bénéficie également d’un bardage isolé et d’une toiture isolée.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 28 008 € HT HC, soit 2 334 € HT HC par mois. Charges locatives : 165 € HT par mois. Aucun droit d’entrée.