Local commercial à louer – Manosque – 100 m²

Situé au cœur de la zone commerciale Saint-Joseph, sur l’axe principal de Manosque, ce local neuf bénéficie d’un emplacement remarquable et d’une excellente visibilité. Installé au deuxième et dernier étage d’un immeuble dont la livraison est prévue au premier trimestre 2026, il profite d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses parois vitrées. L’immeuble sera équipé d’un ascenseur et de places de stationnement pour faciliter l’accueil de votre clientèle ou de vos visiteurs.

Développant 100 m² au sol, le local est livré à aménager selon les besoins de votre projet. Sa configuration offre de nombreuses possibilités pour accueillir une activité commerciale, des bureaux ou une activité de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Le loyer annuel est de 21 804 € HT et hors charges, soit 1 817 € par mois. Une provision mensuelle de 150 € est prévue pour les charges, avec régularisation annuelle ; la quote-part de taxe foncière et les charges de copropriété sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée.