Local commercial à louer – Mandelieu-La-Napoule – 200 m²

Au cœur d’une zone commerciale dynamique de Mandelieu-la-Napoule, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement fréquenté, entouré d’enseignes nationales telles que Darty, Fitness Park, Boulanger, Décathlon, Cultura et Maisons du Monde. Sa belle façade offre une visibilité attractive, avec la possibilité d’installer une enseigne. L’accès rapide à l’autoroute A8 facilite la desserte du site.

D’une surface totale de 200 m², le local comprend 133 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 67 m². Il dispose de trois places de parking privatives directement devant le commerce, ainsi que de solutions de stationnement complémentaires dans la zone. Une terrasse peut également être envisagée, sous réserve des conditions applicables. Le bien peut accueillir une activité commerciale à définir selon le projet et les autorisations requises.

Le loyer annuel est de 48 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 14 700 €.