Local commercial à louer – Mallemort – 57 m²

Situé sur la rue principale et commerçante de Mallemort, ce local bénéficie d’un emplacement visible au cœur d’un environnement dynamique, à proximité de commerces et services de proximité. D’une surface de 57 m², il se prête particulièrement à une activité de fleuriste, comme à d’autres activités commerciales adaptées au local.

Le magasin comprend une pièce principale dotée d’une vitrine de 2,80 m, un espace indépendant avec WC et évier, ainsi qu’un espace de stockage attenant d’environ 8 m². Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un rideau métallique manuel. Une cour privative d’environ 50 m², sans vis-à-vis, complète le bien.

Le loyer annuel s’élève à 10 560 € HT et hors charges, soit 880 € par mois. Le droit d’entrée est de 16 670 € HT. Le bail sera rédigé par un notaire et les frais notariés seront à la charge du locataire.