Local commercial à louer – Maisons-Alfort – 75 m²

À Maisons-Alfort, à deux pas du métro École Vétérinaire, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant recherché, d’un flux piéton régulier et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Proche de plusieurs enseignes, d’établissements scolaires et d’importantes entreprises, il profite d’une clientèle locale, familiale et étudiante.

D’une surface totale de 75 m², le bien comprend 60 m² en rez-de-chaussée, lumineux et doté d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, ainsi que 15 m² en sous-sol pouvant servir de réserve ou de stockage. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et de la climatisation. Il se prête notamment à une activité de salon de beauté, coiffure, SPA ou prêt-à-porter, sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 22 560 € HT et hors charges. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 103 950 €.