Local commercial à louer – Mâcon – 33 m²

À Mâcon, rue de Lyon, entre le centre-ville et les vignobles, ce local commercial de 33 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de la gare. Le stationnement est gratuit dans la rue, offrant un accès facilité à la clientèle.

Lumineux et modulable, le local comprend une pièce principale, un coin cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le double vitrage assure un confort appréciable, et l’eau ainsi que l’électricité disposent de compteurs individuels. Il convient aux activités artistiques ou libérales ; les métiers de bouche ne sont pas acceptés.

Le loyer annuel s’élève à 4 920 € HT et hors charges, soit 410 € par mois charges comprises, dont 10 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 363 €, dont 99 € pour l’état des lieux.