Local commercial à louer – Mâcon – 91 m²

Situé au 77 rue de la Liberté, dans le secteur de Mâcon-Flacé, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix et d’une vitrine de 9,85 mètres linéaires offrant une belle visibilité. D’une surface de 91,10 m², il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend une boutique, une arrière-boutique ainsi qu’un espace social avec toilettes. Le chauffage est individuel et électrique. Le loyer annuel s’élève à 18 180 € HT et hors charges, soit 1 515 € par mois charges comprises, dont 25 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle. La location est soumise à TVA au taux en vigueur et aux conditions d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères sont récupérables auprès du locataire.