Local commercial à louer – Mâcon – 224 m²

Au cœur du centre-ville de Mâcon, place Gardon, ce local commercial de 224 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au pied d’une future résidence de standing. Son long linéaire de vitrines assure une excellente visibilité, renforcée par un fort passage piéton et automobile. Les transports en commun sont à proximité immédiate et plus de 600 places de stationnement se trouvent dans un rayon de 300 mètres.

Livré brut et à aménager, ce bien offre un fort potentiel pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables. Il est conforme aux normes PMR. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026.

Le loyer annuel s’élève à 31 368 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 515 200 € est indiqué. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.