Local commercial à louer – Lyon – 44 m²

Au cœur du quartier recherché des Terreaux, rue d’Algérie, dans le 1er arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux piéton soutenu. Sa vitrine de plus de 3 mètres linéaires lui assure une belle visibilité sur rue, idéale pour valoriser votre activité.

D’environ 44 m² en rez-de-chaussée, l’espace de vente offre près de 10 mètres de profondeur et une hauteur sous plafond de 2,47 m. Un escalier intérieur dessert un étage à usage de réserve, d’une surface au sol équivalente, équipé d’une douche et de WC. Une cave complète le bien. Le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Il s’agit d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 16 200 € hors charges et hors taxes, soit environ 1 350 € par mois. Le droit d’entrée est de 65 000 €.