Local commercial à louer – Lyon – 55 m²

En exclusivité, boutique de 55 m² située au 4 rue de Brest, au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans le 2ᵉ arrondissement. De plain-pied et implantée dans un environnement commerçant dynamique, elle profite de la proximité de nombreuses enseignes nationales et d’une adresse centrale offrant une bonne visibilité.

Ce local peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration, sous réserve des stipulations du bail. Il développe une surface de 55 m² de plain-pied. Disponibilité à convenir entre les parties.

Conditions financières : loyer annuel de 38 756 € HT/HC, charges annuelles de 800 € HT et taxe foncière de 1 520 € par an. Cession de droit au bail avec un droit d’entrée de 50 000 € HT.