Local commercial à louer – Lyon – 249 m²

Au cœur du quartier Monplaisir, sur l’avenue des Frères Lumière à Lyon 8ᵉ, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une forte visibilité dans un secteur commerçant recherché. Sa surface rare d’environ 249 m² offre une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien comprend 186,51 m² en rez-de-chaussée (surface Carrez) et 63,42 m² de surface utile en sous-sol, actuellement exploité. Cette configuration permet d’organiser un espace de vente en façade et des surfaces complémentaires pour le stockage ou les besoins de l’activité.

Loyer annuel : 59 760 € HT HC. Droit d’entrée : 190 000 €. Les modalités du bail et les honoraires d’agence, à la charge du locataire, sont à préciser auprès de l’interlocuteur en charge du dossier.