Local commercial à louer – Lyon – 200 m²

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une implantation en angle sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Il est facilement accessible en transports en commun, notamment depuis Bellecour et les arrêts de bus à proximité.

Modulable selon les besoins de votre activité, le local convient à un commerce, des bureaux, un showroom ou un point de vente. Il dispose de la climatisation et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. La restauration chaude n’est pas autorisée. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 42 600 € HT/HC, avec des charges de 2 600 € HT par an. Bail commercial 3-6-9 ans, loyer payable trimestriellement d’avance et révisé annuellement selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.