Local commercial à louer – Lyon – 60 m²

Situé au 11 rue du Bon-Pasteur, dans les pentes de la Croix-Rousse à Lyon 1er, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un beau linéaire de vitrine et d’une bonne visibilité sur rue. Ses deux accès, l’un depuis la rue et l’autre par l’allée, facilitent l’accueil de la clientèle et l’organisation des espaces.

D’une surface de 60 m² avec mezzanine, le local séduit par le cachet de ses pierres apparentes. Il dispose de WC et d’une douche, et les locataires peuvent également profiter du jardin intérieur de la copropriété. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la copropriété.

Le loyer annuel est de 12 500 € hors charges, auquel s’ajoutent 1 300 € de charges annuelles et 900 € d’impôt foncier. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais de rédaction du bail s’élèvent à 1 720 € HT.