Local commercial à louer – Lyon – 78 m²

Situé au 76 avenue du Maréchal-de-Saxe, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité sur un axe passant. D’une surface de 78 m², il est complété par deux caves de 15 m² et 30 m², offrant des espaces de stockage appréciables.

Le local convient à tout type de commerce ainsi qu’à une activité de petite restauration sans extraction. Il constitue une opportunité polyvalente pour développer une activité au cœur d’un secteur commerçant de Lyon.

Loyer annuel : 36 000 € HT hors charges, soit 3 000 € HT par mois charges comprises (dont 166,67 € de charges mensuelles). Taxe foncière : 1 900 €. Dépôt de garantie : 8 500 €, avec caution personnelle du dirigeant. Aucun droit d’entrée.