Local commercial à louer – Lyon – 68 m²

Situé dans un secteur très commerçant du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses doubles vitrines avant et arrière. Traversant, lumineux et doté de murs en pierre ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre particulièrement agréable pour accueillir une boutique.

D’une surface commerciale d’environ 68 m², le bien comprend un perron de 14 m², idéal pour une présentation extérieure, une boutique de 54 m² avec porte automatique et une cour arrière privative aménageable d’environ 33 m², accessible par une large baie vitrée. Il conviendra notamment à un fleuriste ou à un concept store de décoration, ainsi qu’à toute activité commerciale hors restauration et activités nécessitant une extraction.

Un nouveau bail sera proposé au repreneur, pour un loyer annuel de 22 200 € HT et hors charges (soit 1 850 € par mois). Le droit d’entrée est de 49 000 € FAI.