Local commercial à louer – Lyon – 60 m²

Situé au cœur du prestigieux quartier des Brotteaux, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial d’environ 60 m² se trouve sur cour, juste en face de la gare. Il bénéficie d’un emplacement recherché et d’un accès facilité grâce au métro B, aux lignes de bus C1, C2, C6 et 70, ainsi qu’à plusieurs stations Vélo’v à proximité. Sa situation au cœur d’un secteur fréquenté offre un cadre favorable à l’accueil d’une clientèle.

Le local comprend une cave, une mezzanine, un grenier, des toilettes et une douche. Il est équipé d’une climatisation réversible à l’étage comme au rez-de-chaussée et d’un chauffage. Son agencement modulable permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 33 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges et une garantie à première demande (GAPD) de six mois est requise.