Local commercial à louer – Lyon – 72 m²

Au cœur de Lyon (69002), dans un secteur recherché et commerçant de la Presqu’île, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rue et d’un flux piéton élevé. Son emplacement central constitue un atout pour implanter ou développer une activité dans un environnement dynamique.

D’une surface totale de 72 m², il comprend 54 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 18 m², avec une hauteur sous plafond de 1,60 m, adaptée notamment au stockage ou à des bureaux. Le local est équipé de faux plafonds, d’une ventilation double flux, du pré-câblage informatique et téléphonique, de sanitaires privatifs et d’une climatisation réversible. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC. Le bail arrive à échéance le 6 juillet 2031.