Local commercial à louer – Lyon – 55 m²

À céder, local commercial rue Félix-Faure, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi. Situé sur un axe très passant, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement recherché, adapté à une activité de restauration rapide et à une clientèle de quartier comme de passage.

Le local comprend environ 55 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine d’environ 30 m² pouvant servir au stockage ou à un aménagement complémentaire. Il est équipé d’une extraction de 350 mm, d’une climatisation réversible et du matériel en place. Une autorisation de terrasse permet d’installer environ 20 places devant le commerce. La destination du bail autorise de nombreuses activités de restauration : restaurant, café, bar, brasserie, pizzeria, crêperie, salon de thé et vente à emporter. Le local est actuellement exploité en restauration rapide de type burger.

Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel annoncé est de 3 900 € HT HC ; la source indique également un montant de 390 € TTC par mois, charges et taxe foncière comprises. Droit d’entrée pour la cession du bail : 143 000 € honoraires d’agence inclus.