Local commercial à louer – Lyon – 123 m²

Situé sur le cours Lafayette, dans le secteur recherché du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et d’une excellente desserte en transports en commun. Les arrêts de bus se trouvent au pied de l’immeuble, les stations de métro Foch et Place Guichard sont accessibles en quelques minutes, et la gare Part-Dieu est toute proche.

Le bien comprend une surface de vente de 68 m² en rez-de-chaussée avec sanitaires, une mezzanine de 55 m² et une cave de 29 m², idéale pour le stockage. Fonctionnel et disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 29 988 € HT/HC. Le bail est soumis à l’indice des loyers commerciaux (ILC), avec révision annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC. Taxe foncière : 2 000 € par an ; honoraires à la charge du preneur : 30 % HT d’un an de loyer HT/HC.