Local commercial à louer – Lyon – 60 m²

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, sur une rue piétonne ultra-commerçante de la Presqu’île, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’un flux continu de passants, offrant une excellente visibilité à votre enseigne. Une opportunité rare pour implanter un concept gourmand sur l’un des axes les plus recherchés du secteur.

D’une surface de 60 m², le local se prête à une activité de petite restauration sans nuisance, telle qu’une saladerie, une sandwicherie ou un coffee-shop. Il convient à une offre sur place et à emporter, avec possibilité de terrasse.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois. Les charges locatives sont de 20 € HT par mois. Droit d’entrée : 50 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.