Local commercial à louer – Lyon – 113 m²

Situé cours Lafayette, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de l’avenue de Saxe, ce local traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’une vitrine sur rue offrant une bonne visibilité. Il convient à un commerce ou à une activité professionnelle, hors restauration et métiers de bouche, qui ne sont pas autorisés.

Le bien développe 113 m² Carrez, soit 181 m² au sol. De plain-pied, l’espace principal d’environ 60 m² est réparti en deux zones et s’ouvre également sur la cour de l’immeuble. À l’étage, deux petites pièces peuvent servir de bureaux ou de réserve. Un sous-sol sain de 68 m² complète l’ensemble. Le local dispose d’un sol en béton ciré et de la climatisation.

Loyer annuel : 20 004 € HT et hors charges. Le local n’est pas soumis à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.