Local commercial à louer – Lyon – 450 m²

Situé à Lyon, dans le 6ᵉ arrondissement, ce local commercial de 450 m² bénéficie d’une façade de 10 mètres offrant une belle visibilité. Il se prête à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le bien comprend 250 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, un sous-sol de 80 m² ainsi qu’un premier étage de 120 m². Cette configuration permet d’organiser les espaces selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT et hors charges, avec 200 € HT de charges locatives par mois. Le droit d’entrée est de 330 000 € ; les honoraires sont de 30 000 € HT. Le type et les modalités du bail sont à préciser.