Local commercial à louer – Lyon – 85 m²

À louer, dans le prestigieux et dynamique quartier Foch à Lyon 6ᵉ, un local commercial d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine. L’emplacement est particulièrement bien desservi, à proximité du métro Foch (ligne A), de nombreuses lignes de bus et de stations Vélo’v.

D’une surface totale d’environ 85 m², le local se compose de 44 m² en rez-de-chaussée et de 41 m² en mezzanine. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Les charges s’élèvent à 520 € HT par an.

Le loyer annuel est de 25 524 € HT/HC. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 10 000 € HD/HH. Bail commercial 3-6-9 ans, révision annuelle selon l’ILC et paiement trimestriel à terme échu. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC ; honoraires à la charge du preneur en sus.