Local commercial à louer – Lyon – 142 m²

Situé dans le quartier commerçant et dynamique de Vaise, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un flux régulier de résidents et d’actifs tout au long de la journée. D’une surface de 142 m², il offre une belle opportunité pour reprendre un concept de restauration ou créer une nouvelle activité dans un secteur mixte.

Le local est adapté à la restauration avec cuisson grâce à son conduit d’extraction équipé d’une gaine de 300 mm. Il dispose également de sanitaires et d’un point d’eau. Le loyer annuel s’élève à 28 344 € HT HC, soit 2 362,50 € par mois, avec 198 € HT de charges locatives mensuelles. Cession du droit au bail au prix de 75 000 € ; honoraires : 8 000 € HT.