Local commercial à louer – Lyon – 62 m²

Situé au 10 rue de Belfort, à proximité de la place de la Croix-Rousse à Lyon (69004), ce local commercial d’angle bénéficie d’une bonne visibilité à l’intersection des rues de Belfort et d’Ivry. Ses vitrines offrent une présence appréciable dans ce secteur commerçant.

D’une surface totale de 62 m² répartie en duplex, le local comprend au rez-de-chaussée environ 30 m² avec vitrines et un sanitaire. À l’étage, un espace pouvant accueillir un bureau ainsi qu’un second sanitaire complète le bien. Il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, hors activités alimentaires.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT et hors charges, soit 1 250 € par mois. Le dépôt de garantie s’élève à 2 500 €, les frais d’agence à 1 500 € HT, et la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Local disponible à compter du 17 mars 2027.