Local commercial à louer – Lyon – 69 m²

Situé dans le quartier de Foch, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, au sein d’une rue dynamique où s’installent de nouvelles enseignes. Entouré de commerces de proximité, de restaurants et de résidences haut de gamme, il profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle.

En très bon état, le local développe une surface d’environ 69 m². Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Disponibilité après accord.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 11 304 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges. Impôt foncier : 600 € par an. Régime fiscal non soumis à la TVA. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, payables à la signature du bail.