Local commercial à louer – Lyon – 83 m²

Situé sur l’un des axes les plus passants du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un flux piéton continu et d’une visibilité remarquable grâce à sa vitrine d’angle de 10 mètres. Une adresse de choix pour implanter un salon de thé, un coffee shop ou tout autre concept alimentaire sans cuisson, avec dégustation sur place et vente à emporter.

Le local développe une surface de 83 m² et propose un agencement optimisé, comprenant une arrière-cuisine pour la préparation ainsi qu’une réserve à l’étage pour le stockage. Il est proposé à la location au loyer annuel de 21 600 € HT/HC, avec 45 € HT de charges locatives par mois. Droit d’entrée : 85 000 €. Conditions de bail à préciser.