Local commercial à louer – Lyon – 52 m²

Situé au 5 place du Gouvernement, au cœur du Vieux Lyon, dans le quartier Saint-Jean très fréquenté par les touristes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité. D’une surface de 52 m², il est destiné à tout type de commerce, y compris la restauration, sans gaine d’extraction.

Le loyer annuel est de 33 276 € HT et hors charges, soit 2 773,33 € par mois. Les charges s’élèvent à 188,75 € par mois et la taxe foncière à 832 € par an. Un dépôt de garantie de 8 320 € est demandé, ainsi qu’une caution personnelle du dirigeant.

La cession du droit au bail est proposée à 30 000 €, prix à débattre, avec des honoraires d’agence de 8 000 € HT. Les conditions du bail sont à confirmer auprès de l’agence.