Local commercial à louer – Lyon – 98 m²

Situé rue de l’Arbre Sec, entre la prestigieuse rue Édouard-Herriot et la rue de la République, ce local bénéficie d’un emplacement central et recherché à Lyon, à proximité immédiate du musée des Beaux-Arts et de la place des Terreaux. La station Hôtel de Ville, desservie par le métro A, se trouve à quelques pas. Un cadre particulièrement adapté à une galerie d’art, dans des locaux précédemment aménagés pour cette activité.

Le local développe 98 m², complétés par une mezzanine de 16 m², majoritairement d’une hauteur inférieure à 1,80 m. Un accès au sous-sol est disponible par les parties communes. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT/HC, avec 5 100 € HT de charges annuelles. Bail commercial de 6, 9 ou 10 ans et aucun droit d’entrée.