Local commercial à louer – Lyon – 142 m²

Au cœur du quartier de Confluence, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié en angle de rue, sur un axe passant. Son important linéaire de vitrine offre une visibilité optimale et une belle luminosité naturelle.

D’une surface de 142 m² de plain-pied, il comprend un vaste espace principal ouvert et traversant ainsi que plusieurs pièces indépendantes, facilement aménageables pour accueillir différentes activités, des espaces de travail ou du stockage. Le local dispose également de plusieurs sanitaires et points d’eau, ainsi que d’une climatisation réversible avec unités encastrées et murales.

Le loyer annuel est de 27 516 € HT et hors charges, soit 2 293 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé et la location est proposée sans honoraires ni frais d’agence. Les modalités du bail sont à préciser.